1.在临沂罗庄 罗六路和新华路向西路南的南湖尚都属于高新区还是罗庄区

2.买房交维修基金和房产证费用

3.办房产证交哪些税

4.新房维修基金收取标准2020

在临沂罗庄 罗六路和新华路向西路南的南湖尚都属于高新区还是罗庄区

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属于高新区的,房产证的费用是根据房子的价格和面积来的。比如你是20万买的房子，需要交的：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%；2、印花税，购房总价的0.05%；3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，4、房屋所有权证工本费测绘费，一般不超过200元。这样给你算一下：200000*1.5%+200000*0.05%+200000*2%+200=8200,所以你74平的20万买的房子在咱临沂办房产证至少要8200元

买房交维修基金和房产证费用

可以啊，入住的时候就交了。房产证一般入住以后才能下来。

车库是单独的房证。

首套住房契税

95平米以上，单价5950以下，按1.5%收取

123平的维修基金是7072.5

要说其他手续费之类的。杂七杂八的除了工本费和查档费是180固定的其他都要看你房价多少来计算。

办房产证交哪些税

1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：

(1) 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

(2) 印花税：房款的0.05%

(3) 交易费：3元/平方米

(4) 测绘费：1.36元/平方米

(5) 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、卖房人应缴纳税费：

(1) 印花税：房款的0.05%

(2) 交易费：3元/平方米

(3) 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

(4) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

新房维修基金收取标准2020

商品住宅、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。

设区的市、县物业主管部门应当根据当地实际情况，在本办法规定的范围内合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额，并适时调整。交存标准公布前应当报上一级物业主管部门备案。

出售公有住房的，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取维修资金。业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

扩展资料

物业主管部门应当在商业银行开立维修资金专户，资金专户下设房屋账户和公共账户。

（一）房屋账户主要用于储存业主、建设单位交存的维修资金，以及房屋账户的增值收益，按照物业管理区域设总账，按房屋户门号设分账。

（二）公共账户主要用于储存公共收益划转的维修资金、业主大会或者业主共同决定转入的其他资金，以及出售公有住房划转的维修资金，按照物业管理区域设总账，按幢设分账。一个物业管理区域内包含两个以上原公有住房售房单位物业的，按其物业范围设分账。

山东市临沂人民政府-山东省住房和城乡建设厅、山东省民政厅、山东省财政厅关于印发山东省住宅项维修资金管理办法的通知（SDPR-2020-0160003）