杭州维修基金缴纳标准2019_杭州维修基金价格

1.杭州新房维修基金什么时候交,怎么交？

2.杭州购买新房需要交哪些税费？

杭州新房维修基金什么时候交,怎么交？

您好，在购买新房时，维修基金在交房前就必须进行缴纳，而且属于房屋首期专项维修资金可以存入房屋专项维修资金账户，同时也可以委托房地产开发公司来进行缴纳，而房地产开发公司收到维修基金之日起的30日内，就应当把维修基金存入维修资金专户中。　　

维修基金被称之为是公共维修基金，也是物业为了维护本物业区内的公共部分以及公用设施的维修、保养等诸多情况，而缴纳一定标准的钱款到专项的账户之中，并且会授权业主委员会一同管理以及使用该基金，维修基金是由物业内的业主一同进行筹集，单个业主不能向银行提取自身的维修基金部分，而且维修基金应当和住房相结合，不会因为业主的变化而变化，因此即便是房屋产权转化为新业主时，维修基金也要通过旧业主更名到新业主的名下。

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杭州购买新房需要交哪些税费？

您好，购买新房所要交的税费主要包括有契税、印花税和相关的住房维修基金。契税目前已经属于减半收取的范围之内，所购买的房屋是自己的首套住房，并且是民用住宅90平米以下的房屋，按照1%的标准收取契税，超过90平米不足144平米的按照1.5%收取，超过144平米或者是购买的二手房，无论平米数的大小是多少，全部都按照3%的标准收取契税。就住房维修基金的收取标准，一般是按照有无电梯的类型进行区别收取有电梯的住宅，每平米按照133元收取，无电梯的话是按照51元每平米所收取。此外的话还会缴纳印花税、交易费和制作房屋所有产权证的工本费，如果是通过按揭的形式购房，还会存在有相关的评估费用。相关的杂费收取在大概几千元，契税的话可能在一、两万元。

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