1.装修维修基金如何计算

2.住房维修基金交多少？标准举例

3.装修基金是什么意思

4.兰州市房屋维修基金收费标准

装修维修基金如何计算

什么是装修基金维修费-装修维修基金价格

1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：

多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；

多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；

小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。

2、房改房维修资金交存标准为：

（1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%；

（2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从收房款中一次性提取维修资金。

3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为：

多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；

多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；

小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：90元/平方米。

住房维修基金交多少？标准举例

在入住新房子的时候，我们要缴纳一系列的费用，包括一些听上去奇奇怪怪的基金，它们可能本身是必须的，或者也有可能是一些不良的厂家欺骗消费者的，今天为大家举例介绍的就是关于住房维修基金方面的缴纳方法以及大致的概念，由此可以帮助我们清楚的了解住房维修基金的含义，在缴纳的时候也可以派上一定的用场。有兴趣朋友就参考下文一起了解一下吧。

一、住房维修基金交多少

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人

办理房产证需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

依据《住宅专项维修资金管理办法》：

第七条　商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

第八条　出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

什么是住房维修基金?在缴纳住房维修基金的时候，具体的收费标准有哪些呢?或者说一般来说我们可以参考的具体的费用成本包括什么部分，有类似困惑的朋友都可以参考上文进行提前的了解，今天为大家具体介绍的就是关于一些具有代表住房维修基金缴纳的案例，以及关于它基础方面的普及知识，有兴趣朋友可以通过实际进行学习。

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装修基金是什么意思

交房时都会听说装修基金的问题，装修基金是什么意思？今日就由小编为你一一解答。

装修基金即发明物维修基金，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的按购房款2%-3%的比例缴交变为2008年的按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。

兰州市房屋维修基金收费标准

法律分析：商品房销售时，购房者与售房单位应该签定有关房屋维修基金交缴商定，购房者应该按购房款二－三%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全部业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）九0元/平方米、多层（含别墅）五0元/平方米。

法律依据：《建筑工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；

6、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。